Hypotheek voor starters
Ben je van plan om je eerste huis te kopen? Dan beleef je een spannende tijd waarin je over veel zaken moet nadenken en belangrijke beslissingen moet nemen. Niet alleen over de keuze van je woning, ook over hoe je die gaat financieren. Wij helpen je er graag bij.
Als starter op de woningmarkt is het belangrijk om goed inzicht te krijgen in je wensen en je mogelijkheden. Over woonwensen hebben starters vaak concrete ideeën, maar over het financieren van hun woning is het beeld vaak minder scherp. Je eerste huis kopen is een bijzondere stap in je leven. Het is spannend, soms overweldigend en bovenal een periode waarin veel geregeld moet worden. Naast het vinden van een woning die bij je past, is er de vraag: hoe ga je deze woning financieren? Met een startershypotheek in Leeuwarden krijg je niet alleen duidelijkheid over jouw mogelijkheden, maar ook de begeleiding die je nodig hebt om verantwoord te starten op de woningmarkt.
Hypotheek voor starters: inzicht in de mogelijkheden
Als je voor het eerst een huis koopt, komt er veel op je af. Misschien weet je precies wat voor huis je zoekt, maar is het nog onduidelijk hoeveel je kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen. Een hypotheek voor starters is niet alleen het bedrag dat elke maand wordt afgeschreven. Het is een financiële basis die aansluit bij jouw wensen én jouw toekomstplannen.
Wij kijken samen met jou naar het bedrag dat je maximaal kunt lenen en letten ook goed op wat je elke maand comfortabel kunt besteden, zodat er ruimte overblijft om te blijven genieten van het leven.
De juiste vorm van jouw starters hypotheek
Er zijn verschillende soorten hypotheken. Als je wilt profiteren van fiscale hypotheekrenteaftrek dan kun je kiezen uit twee vormen: een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek. Je mag ook een hypotheek samenstellen die bestaat uit een combinatie van deze twee vormen.
Annuïtaire hypotheek
Bij deze hypotheekvorm betaal je een vast bedrag per maand. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. Naar mate de tijd verstrijkt, betaal je minder rente maar meer aflossing. Daardoor neemt het rentedeel tijdens de looptijd af en lopen je netto maandlasten op omdat je minder hypotheekrenteaftrek hebt.
Lineaire hypotheek
Bij deze hypotheekvorm los je een vast bedrag per maand af en betaal je rente over het openstaande bedrag. Hierdoor betaal je in het begin wat meer, maar los je de schuld ook sneller af. Daardoor gaat het rentedeel sneller omlaag dan bij een annuïtaire hypotheek, waardoor je iets minder fiscaal voordeel hebt. Maar bruto ga je steeds minder betalen.
Verschillende hypotheekvormen helder uitgelegd
Naast de annuïtaire en lineaire hypotheek bestaan er ook andere hypotheekvormen, zoals de aflossingsvrije hypotheek. Deze mag je als starter vaak niet volledig gebruiken, maar kan soms wél in combinatie met een andere vorm worden toegepast. Het belangrijkste verschil tussen de vormen zit in de verhouding tussen rente en aflossing en hoe snel je de lening terugbetaalt. De keuze voor de juiste hypotheekvorm beïnvloedt niet alleen de maandlasten nu, maar ook de totale kosten over de hele looptijd. Met een goede vergelijking en deskundig advies kun jij een goed onderbouwde keuze maken.
Speciale startersregelingen
Als starter kun je gebruikmaken van regelingen die het kopen van je eerste woning makkelijker maken. Denk aan de Nationale Hypotheek Garantie, een Starterslening van de gemeente of financiële hulp van ouders. Niet elke regeling past bij iedere situatie, maar wij bekijken graag samen welke mogelijkheden je hebt. Zo benut je alle kansen die er zijn om jouw droomhuis in Leeuwarden of omgeving te realiseren.
- Meer zekerheid met de Nationale Hypotheek Garantie
- Hulp van de gemeente met de Starterslening
- Hulp van ouders met schenking of garantstelling
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De Nationale Hypotheek Garantie biedt extra zekerheid voor zowel jou als de geldverstrekker. Met NHG heb je de garantie dat, mocht je door onvoorziene omstandigheden de hypotheek niet meer kunnen betalen, de restschuld kan worden overgenomen. Bovendien profiteer je vaak van een lagere hypotheekrente, omdat de geldverstrekker minder risico loopt. Er geldt wel een maximale koopsom voor woningen met NHG en er zijn voorwaarden waar je aan moet voldoen.
Wij informeren je graag over deze voorwaarden en bekijken samen of een startershypotheek met NHG een slimme keuze is.
Persoonlijk hypotheekadvies voor starters in Leeuwarden
Heb je al een woning op het oog of ben je je aan het oriënteren? Een goed begin is hoe dan ook belangrijk. Vanuit ons kantoor in Leeuwarden begeleiden wij je persoonlijk, van het eerste gesprek tot het moment dat je de sleutel in handen hebt. Wij nemen de tijd om je vragen te beantwoorden, maken complexe zaken begrijpelijk en zorgen dat je met vertrouwen jouw eerste woning koopt.
Stel gerust je vraag
Ben je van plan om je eerste woning te kopen en heb je een vraag over de mogelijkheden voor je hypotheek? Neem dan contact met ons op voor een afspraak via het onderstaande formulier of bel naar 058-2126004.
Meer informatie over de wijze waarop wij u van dienst zijn en de kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in onze vergelijkingskaarten.